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婚后一方買房的離婚時歸誰

一、婚后一方買房的離婚時歸誰

婚后買房的分割問題首先要看是否是夫妻共同財產，如果不是則不參與離婚分割，如果屬于夫妻共同財產，先由夫妻雙方協商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割。這里是否屬于夫妻共同財產要看父母出錢買房時是否明確表示只給夫妻一方。

離婚夫妻共同財產具體的處理方法如下：

（1）由雙方協議處理，達成協議的，寫在離婚協議中，經過婚姻登記機關確認生效。

（2）協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，因而并不是平均分配。

共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產；在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。

一般來說房產認定為夫妻共同財產有以下情況：

1、夫妻雙方在結婚期間用雙方共有財產購置的房產；

2、夫妻一方繼承或是被贈與的房產；但是如果明確表示只歸一方所有的這種情況除外；

3、雖然是婚前購買的房產，但是房產證是夫妻雙方的名字的房產；

4、夫妻一方的個人房產，但是經過雙方協定為夫妻共同財產的房產。房產需要辦理加名手續；

5、在婚期內，夫妻雙方的父母為其購買的房產。但是父母雙方明確表示只歸一方所有的這種情況除外。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚

姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、婚后買房離婚時怎么分割

婚后買房離婚分割具體如下：

1、屬于共同財產的：

（1）在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，離婚時均等分割。

（2）所購房產由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女的名下，該不動產則可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

2、不屬于共同財產的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，離婚時不予分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

三、婚后自己賺的錢離婚歸哪方

婚后自己賺的錢，包括工資、獎金、勞務報酬，生產、經營、投資的收益，知識產權的收益，一般都屬于夫妻共同財產，離婚分割首先由雙方協商，協商不成可以向法院起訴。法院在分割共同財產時一般是均等分割，根據財產的具體情況，對子女、女方和無過錯方有所照顧。

如果夫妻雙方對婚后賺的錢有書面約定的，離婚時按照約定處理。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到婚后一方買房的離婚時歸誰的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業偵探的幫助。

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